
- Surface70 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES - Argelès-sur-mer
132 000 €
Descriptif du bien
À céder : droit au bail pour un local commercial idéalement situé au cœur du centre névralgique de la station balnéaire d’Argelès-sur-Mer, dans un environnement commerçant à très forte visibilité et fréquentation.
Ce local développe une surface d’environ 70 m², complétée par une terrasse couverte d’environ 10 m² supplémentaires, soit près de 80 m² exploitables au total. Une configuration particulièrement intéressante pour accueillir une activité commerciale dans des conditions confortables, avec un vrai potentiel de valorisation.
Le bail commercial est un 3/6/9, avec une destination “tous commerces”, offrant une grande liberté d’exploitation selon le projet du repreneur. Emplacement premium, secteur dynamique, forte attractivité touristique et locale : un produit rare sur ce type de zone.
Loyer annuel : 35 000 € HT (hors charges et taxe foncière).
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium
- AscenseurNon
- Surface70 m²
- Pièces2
- État intérieurEn excellent état
- SanitairesOui
- LocalisationArgelès-sur-Mer 66700
- RéférenceVB003
AGENCE BARRIO IMMOBILIER PRO
24 CHEMIN DE PALAU
66700 ARGELES-SUR-MER


